关于公开聘请第三方服务机构的公告

天钜银河府全体业主：

中华人民共和国民法典》和************委员会工作指导规则》的相关要求，根据业委会会议讨论，拟召开2025年业主大会。另，现行《物业服务合同》将于2025年5月9******委员会计划于开业主大会之际同时组织物业服务满意度测评。 为保证业主大会会议和物业满意度测评合法、合规、公平、公正地召开和执行，决定聘请第三方会务服务机构对本次业主大会和满意度调查提供服务。

一、小区基本情况与需求

  ******街道博学路社区，共有住户约1110户，要求第三方机构完成以下工作：

1.协助业主大会组织方草拟各类公告；

2.协助业主大会组织方对业主各类问询进行解答；

3.协助业主大会组织方进行表决权数与面积确认；

4.做好业主大会的会务工作：会议主持以及业主大会会议的表决票和满意度调查打分表的制作、发放、回收、开箱、计票等工作；

5.开展好与本次业主大会相关的必要宣传以及其他必要事项。

二、报名机构要求

1.公司注册地址和办公地点在杭州市；公司注册时间不得少于四年；

2.公司自成立以来未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单;

3.服务过的杭州市区域的业主大会场次不得少于200场次；且2024年度完成业主大会场次不得少于100场；

4.公司在职员工缴纳社保的人数不少于15人；

5.能承接上述工作，并根据业主大会组织方的要求，在相关法律法规的框架下及时推进工作。

三、报名材料

1.营业执照（或登记证书）副本复印件；

2.上一月度社保缴纳证明复印件；

3.机构简介、服务案例、服务方案、服务报价等；

4.信用中国证明文件；

5.以上文件均需加盖公章。

四、评选标准

报名时间截止后，如只有1家第三方机构报名的，明确工作目标后直接确定为提供本次服务的第三方机构；如报名的第三方服务机构有2家及以上的，根据各第三方服务机构递交的材料，参考第三方服务机构在小区业主大会服务经验及行业信誉、服务方案的专业性、服务报价等情况，由业主大会组织方择优确定本次服务的第三方服务机构。

五、工作安排

1.报名时间：2025年3月25日至2025年3月31日17时.

******委员会报名并提交相关纸质资料。

报名材料的纸质稿，请直接送到或邮寄到天钜银河府小区。

******服务中心  

联系电话： ******

特此公告。

******委员会

2025年3月25日

******办事处 、 博学路社区

附件：

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